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装修前如何做预算 哪些项目容易超支_0

2019-02-02 10:35:10
装修前如何做预算 哪些项目容易超支 对很多家庭来说,装修是个既费钱又耗时的大工程,就像无底洞一样。的确,说是无底洞,其实也不夸张,因为很多人原来装修预算是10万元,结果...

对很多家庭来说,装修是个既费钱又耗时的大工程,就像 无底洞 一样。的确,说是 无底洞 ,其实也不夸张,因为很多人原来装修预算是10万元,结果一算,花了20多万元,足足超了一倍多。家居装修超支现象是十分普遍的,究竟哪些项目容易超支呢?在装修前应如何做预算呢?

通常情况下,业主选择装修公司,除了看设计效果,还会根据装修公司的报价来判断。有的装修公司为签单,故意把装修预算报低点,在装修过程中,低开高走,通过后期增项追加费用。作为业主,一定要对自己的装修预算心中有数。一般来说,在装修的过程中,设计费、材料费、人工费占总价的比例大概为1:6:3的样子。做好预算后,还应列明采购清单,这样有助于理性消费。否则,面对市场上档次不一的装修材料,消费者很容易临时改变装修计划,大大增加了预算超支的可能,也就更谈不上省钱了。

水电隐蔽工程在现代装修中相对比较重要,预算单上的水电基本都是预估费用,号称多退少补,实际上,水电项目费用容易发生改动。很多业主都不懂施工规范,很容易想当然。即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加不少。比如在对面墙上增加一个开关,不少业主都会想当然的按照直线计算, 不过三五米嘛 。但实际上,大多数电路是走曲径的,实际的走向距离要比想象的多,费用也会高出不少。

在审核预算的过程中,常见的猫腻就是漏项。为了接近业主的心理价格,有的公司把能漏的项目都漏掉,一些读者们容易忽略的小项目能省就省,至于想不到的费用更是不提。比如门洞基层处理项目。现在大多数人都购买成品门,但实际上成品门是无法直接安装的,在安装前需要对门洞基层进行处理。但一般业主都不知道这个项目,报价也很少涉及,等到实际安装时就会出现增项。

装修公司给业主做的预算往往只是针对基础装修的价格,效果图体现的是装修完毕后的预期效果。很多业主往往以为预算单对应的就是效果图上的内容,直到施工后可能才发现,出效果的关键性材料是需要另购。对这一点,一些装修公司并不会提前说明,而为了达到效果,大多数业主只好被迫接受现实,增加预算。例如,预算单中如果包含了油漆涂料的价格,但实际上要看清楚,是不是用含白色在内超过3种颜色,就需另外加钱。而有些效果普通做法可能做不出来,如果要改其他涂刷方式,还得掏钱。

对于预算中或多或少的猫腻问题,在业内是相当普遍的问题,业主对装修公司给出的预算,了解清楚里面有哪些项目,哪些项目对应的价格是多少,这样才能做好心中有数。在审核不同装修公司提供的预算单时,应着重比较单价、项目和材质,不能只看总价,而要看根据设计图纸做出的报价项目总数和各个项目的单价。另外,在进行报价咨询时,需要对各装修公司所提供的材料有一定了解,明确所使用的材料的品牌、等级、型号。例如地面铺砖,有的使用白水泥勾缝,有的使用专业勾缝剂勾缝。材质不同,价格相差也大。这些都是业主在审核预算单时要重点去留心的。

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